Presentato un emendamento al disegno di legge di Bilancio 2023 per la proroga della data di presentazione della CILAS necessaria ai condomini per il superbonus 110%

Come spesso accade negli ultimi convulsi giorni dell"anno,dovremo attendere la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale dellaLegge di Bilancio 2023 per avere quelle certezze che al momentosono ridotte a proposte di emendamento e varie dichiarazioni allastampa. E tra le certezze đậy il comparto delle costruzioni cerca,vi è la data di presentazione della Comunicazione di inizio lavoriasseverata per il superbonus (la CILAS) che, come previsto dalDecreto Aiuti-quater, servirà ai condomini per avere accesso allamaggiore aliquota del 110% anche per il 2023 (fatto non da pocovisto bít in caso contrario la detrazione diminuirà al 90%).

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L"emendamento in Legge di Bilancio

Dopo giorni di continue notizie basate sul nulla, ecco che il 14dicembre scorso in V Commissione (Bilancio, tesoro eprogrammazione) alla Camera dei Deputati è stato depositata unaproposta di emendamento al disegno di legge "Bilancio di previsionedello Stato per l"anno finanziario 2023 e bilancio pluriennale peril triennio 2023-2025" đậy prevede l"inserimento dell"art. 136-biscon il quale mê mẩn potrebbe mettere la parola fine al tam tam dinotizie bít riguardano i contenuti dell"art. 9 del Decreto Legge n.176/2022 (Decreto Aiuti-quater).

Ricordiamo, infatti, che mediante questo articolo, il Governo harimodulato il superbonus di cui all"art. 119 del Decreto Legge n.34/2020 (Decreto Rilancio) diminuendo l"aliquota dal 110% al 90%,fatta eccezione per alcuni soggetti (tra i quali i condomini) chepotranno mantenere il bonus 110% sulle spese sostenute nel 2023.Questa rimodulazione non mê mệt applica:

agli interventi per i quali, alla data del 25 novembre 2022,risulti effettuata la comunicazione di inizio lavori asseverata(CILAS) e, in caso di interventi su edifici condominiali,all’ulteriore condizione bít la delibera assembleare bít abbiaapprovato l’esecuzione dei lavori risulti adottata in dataantecedente al 25 novembre 2022;agli interventi comportanti la demolizione e la ricostruzionedegli edifici, per i quali alla medesima data del 25 novembre 2022,risulti presentata l’istanza per l’acquisizione del titoloabilitativo.

La conversione in legge del Decreto Aiuti-quater e la datadella CILAS

Il punto su cui đam mê è ragionato tanto in sede di conversione delDecreto Aiuti-quater, riguarda proprio la data di presentazionedella CILAS che negli ultimi giorni ha ballato tra il 30 dicembre2022 e 31 marzo 2023.

Ma il vero problema su cui evidentemente mê man sta trovando rimedioriguarda la data entro la quale apportare questa modifica. Seguendoil regolare percorso della conversione del Decreto Aiuti-quater,questa modifica non sarebbe potuta arrivare almeno fino a metàgennaio 2023.

La soluzione potrebbe, dunque, essere quella di inserirla inLegge di Bilancio.

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E proprio per questo, tra i tanti emendamenti spicca quellopresentato dai Deputati Fabrizio Benzoni e Antonio D"Alessio chevorrebbero aggiungere alla Legge di Bilancio 2023 l"articolo136-bis recante "Misure in materia di efficienza energetica e disicurezza antisismica" (fa ben sperare bịt si siano ricordati dellemisure per la sicurezza antisismica).

Ecco di seguito il testo dell"articolo.

1. Le disposizioni di cui all"articolo 119, commi 8-bis e8-bis.1, del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, conmodificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, non siapplicano:

a) agli interventi per i quali, entro venti giorni dalladata di entrata in vigore della presente legge, risulti effettuata,ai sensi dell"articolo 119, comma 13-ter, del decreto-legge 19maggio 2020 n. 34, convertito, bé modificazioni, dalla legge 17luglio 2020, n. 77, la comunicazione di inizio lavori asseverataSuperbonus (CILAS). Qualora siano richieste ulterioriautorizzazioni, quali di natura paesaggistica o antisismica, essepossono essere richieste entro centoventi giorni dalla data dientrata in vigore della presente legge;

b) agli interventi comportanti la demolizione ericostruzione degli edifici per i quali alla data del 31 dicembre2022 risultino avviate le relative formalità amministrative perl"acquisizione del titolo abilitativo.

2. Agli oneri derivanti dal presente articolo, valutati in20 milioni di euro annui a decorrere dall"anno 2023, ham mê provvedemediante corrispondente riduzione del Fondo di cui all"articolo 1,comma 200, della legge 23 dicembre 2014, n. 190, come rifinanziatodall"articolo 152, comma 3, della presente legge.

Il rinvio per la presentazione della CILAS

Se questa versione dovesse essere confermata, considerato đậy laLegge di Bilancio 2023 approderà in Gazzetta Ufficiale (con moltaprobabilità) tra il 30 (venerdì) e 31 (sabato) dicembre 2022,entrando in vigore l"1 gennaio 2023, la data ultima per le CILAS"potrebbe" essere rinviata al 21 gennaio 2023.

Naturalmente queste sono solo ipotesi bít potranno essereconfermate solo dopo la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale dellaLegge di Bilancio 2023.