Découvrez une sélection de logements neufs, Studio, T1, T2, T3, T4, T5, T6, T7, avec la fiche de chaque résidence et la disponibilité de chaque logement avec plan et prix. Bạn đang xem: Appartement neuf livraison immédiate
Après une période un peu terne, le marché immobilier en Ile de France a retrouvé des couleurs depuis deux ou trois ans. L’immobilier neuf francilien est aujourd’hui en bonne santé : le nombre de transactions est en hausse dans la capitale mais aussi en première couronne notamment en Seine-Saint-Denis, dans le Val-de-Marne et les Hauts de Seine, où les prix sont plus modérés qu’intra-muros. (Infos sur la région Ile-de-France)
94 Créteil Viet
Cette résidence se situe dans le quartier Viet à Créteil et propose 13 appartements neufs (T2 et T3).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 13 logements neufs seront livrés au N.C..
| Livraison | 3ème trimestre 2025* | |
| Logements | Appartements | |
| Thème de recherche | Immobilier neuf en Ile-de-France |
77 Provins Centre
Cette résidence se situe dans le quartier Centre à Provins et propose 54 appartements neufs (T2, T3, T1 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 54 logements neufs seront livrés au N.C..
| Livraison | 2ème trimestre 2025* | |
| Logements | Appartements | |
| Thème de recherche | Immobilier neuf en Ile-de-France |
95 Pontoise Saint-Martin
La résidence est située à Pontoise dans le quartier Saint-Martin. Vous trouverez le confort nécessaire toute l’année avec une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 5 min à pied, une université à 6 min à pied, la gare de Pontoise à 9 min à pied (RER C et lignes H et J) et une station-service à 2 min en voiture. Egalement, la présence du Centre Commercial 3 fontaines à Cergy accessible en 6 min en voiture. Pour les balades régulières, vous pourrez compter sur le parc dans la ZAC avec des aires de jeux pour les enfants, un potager pédagogique et des prairies arborées.Cette nouvelle réalisation à l’architecture classique et élégante sera composée de matériaux de qualité ! Elle sera construite en parfaite harmonie avec l’environnement existant et offrira de beaux appartements neufs...
| Livraison | 1er trimestre 2025* | |
| Logements | Appartements | |
| Thème de recherche | Immobilier neuf en Ile-de-France |
Descriptif et disponibilités
« Seinario »
91 Soisy-Sur-Seine Les Bords De Seine
Cette résidence se situe dans le quartier Les bords de seine à Soisy-sur-Seine et propose 23 appartements neufs (T2, T3 et T4).Disponible pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif loi Pinel (zone ). Ces 23 logements neufs seront livrés au N.C..
| Livraison | 2ème trimestre 2025* | |
| Logements | Appartements | |
| Thème de recherche | Immobilier neuf en Ile-de-France |
Descriptif et disponibilités
« Les Jardins d"Alba »
91 Brétigny-Sur-Orge Clause-Bois Badeau
Située à Brétigny-sur-Orge à 25km au sud de la capitale, au coeur de département de l’Essonne, venez découvrir une nouvelle adresse d’exception au coeur du nouvel Eco Quartier Clause-Bois Badeau, à trăng tròn min de Paris en RER. Idéalement située à 10 min à pied de la gare RER de Brétigny, à proximité immédiate de futurs commerces, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations particulièrement soignées et qui présentent balcons, terrasses ou loggias pour l’ensemble des appartements.La résidence est entièrement close et sécurisée et présente des parkings couverts pour chacun des logements. Moderne et épurée, elle s’inscrit parfaitement dans son environnement et offre un cadre de vie agréable aux résidents qui profitent de jardins privatifs, de terrasses et de balcons...
| Livraison | 4ème trimestre 2023* | |
| Logements | Appartements | |
| Thème de recherche | Immobilier neuf en Ile-de-France |
Descriptif et disponibilités
« Nouvel"R »
TVA
Réduite
91 Grigny Village
La résidence s’inscrit pleinement dans la restructuration actuelle de Grigny, en faisant partie du nouveau quartier “Cœur de ville République”. Modèle urbain multi-fonctionnel, parfaitement intégré à la ville, dans un environnement commerçant, dynamique et serein, la résidence est en plus idéalement située au carrefour de nombreux moyens de communication. À proximité de la gare de Grigny-Centre et à 50 mètres d’une future station du Tram 12 express, dont l’inauguration est prévue en 2020, elle profitera bientôt de liaisons rapides avec Paris et toute l’Île-de-France. S’inscrivant dans une démarche visant à rendre la ville plus vivante, mélangée et verte, la résidence symbolise pleinement le renouveau en marche à Grigny.Le projet se dévoile à travers 68 appartements du 2 au 4 pièces, co...
| Livraison | 2ème trimestre 2023* | |
| Logements | Appartements et duplex | |
| Thème de recherche | Immobilier neuf en Ile-de-France |
Descriptif et disponibilités
« Urban Eden »
TVA
Réduite
91 Massy Opera
La résidence est située dans le quartier de l’Opéra à Massy. Le quartier profite de tous les avantages pour les familles, comme des écoles maternelles et élémentaires dans un rayon de 600 à 700 m, accessibles à environ 9 min à pied, et des collèges, à environ 10 min en voiture. Côté loisirs, les sorties au théâtre ou au cinéma sont à deux pas, en bas de chez soi, et l’immense Parc Georges Brassens, à moins de 15 min à pied, pour des joggings ou promenades en famille. Enfin, pour faciliter le quotidien, commerces et services sont à proximité, ainsi que de nouvelles enseignes au rez-de-chaussée des immeubles.Suivant l’esprit architectural du quartier, la résidence s’illustre par ses volumes de différentes hauteurs, offrant des vues sur les superbes jardins suspendus et arborés agrémentan...
Xem thêm: Quando Abre As Inscrições Para O Bbb 2023 ? Inscrições Bbb 2023
| Livraison | 1er trimestre 2026* | |
| Logements | Appartements et duplex | |
| Thème de recherche | Immobilier neuf en Ile-de-France |
Descriptif et disponibilités
Résidence n°222502
92 Clamart Le Petit Clamart
La résidence est située dans le quartier du Petit Clamart à Clarmart à proximité immédiate de la forêt domaniale de Meudon. Les résidents profitent d’un accès direct aux essentiels, pour un quotidien empli de praticité et de sérénité. Commerce au rez-de-chaussée de la résidence, boulangerie, pharmacie, supermarché, écoles mais aussi complexes sportifs et espaces verts à proximité immédiate, apportent, jour après jour, confort et quiétude aux habitants.Dévoilant une élégante silhouette habillée d’une façade en pierre de ton beige, la résidence affiche une architecture sublimée par une conception délicate et travaillée. Elle offre à ses habitants la possibilité de renouer pleinement avec la nature en lui conférant une place d’exception, au cœur de leur quotidien. Certains appartements au...
| Livraison | 2ème trimestre 2025* | |
| Logements | Appartements et duplex | |
| Thème de recherche | Immobilier neuf en Ile-de-France |
Descriptif et disponibilités
Nouvelle recherche
Où acheter un logement neuf en région parisienne et en Ile-de-France ?
L"Ile de France, Un marché immobilier neuf en bonne santé
L"immobilier de luxe connait une forte croissance, dopé par la demande des acheteurs étrangers, attirés par la Rive gauche et le Marais. On observe également une belle dynamique dans les futurs secteurs phare du Grand Paris ou des Jeux Olympiques de 2024.
L"immobilier locatif en Île de France
Pourquoi investir dans l"immobilieren région parisienne?
Avant tout pour sécuriser son patrimoine. En effet, qu’il s’agisse d’une chambre de bonne, d’un studio ou d’un appartement meublé, votre bien immobilier risque peu de perdre de sa valeur. Avant de penser au revenu locatif, vous investissez pour l’avenir. Les prix au m² à Paris étant plus élevés que dans la majorité des villes de province, un achat immobilier dans la capitale demande par contre un effort financier plus important. En contrepartie, la demande est telle que le propriétaire a souvent l’embarras du choix parmi les candidats à la location. Les risques de vacance et d’impayés sont donc minimes.
La rentabilité d"une location à Paris ou en Île de France
Comptez environ 3 à 4% de rentabilité brute dans Paris intra-muros. Les loyers dépendront bien sûr de la qualité du bien, mais aussi de son emplacement : proximité de petits commerces, d’une station de métro...
Réussir son investissement immobilier en Île de France
À Paris comme ailleurs, les studio et T1 représentent le produit phare de l’investissement. Ils sont très prisés des étudiants et jeunes salariés qui souhaitent un loyer peu élevé. Prévoyez une rotation peut-être plus régulière que pour les autres typologies.
Si vous optez pour l’achat d’un studio, préférez une superficie supérieure à 14m². Vous éviterez ainsi la taxe appliquée aux micro-logements.
Les deux-pièces et trois-pièces s’adressent davantage aux couples et aux familles monoparentales, des locataires qui a priori resteront plusieurs années. Les grandes surfaces trouvent également leur clientèle: en particulier des familles, mais aussi des étudiants qui n’ont pas obtenu de logement en cité universitaire et recherchent une colocation, nue ou meublée.Pour éviter les contraintes de gestion locative et l’entretien de votre bien, vous pouvez vous orienter vers l"achat d’un appartement en résidence services pour étudiants, touristes, professionnels en déplacement ou seniors. Vous bénéficierez en outre des avantages du statut de loueur meublé.
Bạn cũng có thểThích
