I termini per il Superbonus 110% vengono modificati nella legge di conversione del decreto Aiuti quater e nella manovra. Ecco cosa cambia


*
Giuditta Mosca

La legge di Bilancio affronta bé fare deciso il Superbonus 110%, riscrivendo le tappe della fase transitoria in essere al cui termine, ossia a partire del primo gennaio 2023, il contributo scenderà al 90%.

Bạn đang xem: Il superbonus cambia ancora, dalla proroga alle cessioni

Per quanto riguarda gli immobili diversi dai condomini il dado trằn tratto e non sembra più esserci spazio per valutare proroghe o modifiche mentre, per gli stabili condominiali, si aprono finestre di diverso ordine. Ci sono anche novità per il Bonus barriere architettoniche.

Il Superbonus 110% e l’articolo 9

L’articolo 9 della manovra tratta il tema del Superbonus 110% ed trằn tra le sue righe che si scorgono le modifiche più recenti e, insieme a queste, il termine del 18 novembre quale data entro la quale la delibera condominiale deve essere stata approvata per potere presentare la Cilas entro il 31 dicembre e non più, come previsto precedentemente, entro il 25 novembre.

In parole semplici, per quelle assemblee condominiali bít hanno deliberato i lavori edili al più tardi il 18 novembre 2022, il 31 dicembre 2022 trần il termine entro il quale presentare la Cilas per godere del beneficio al 110% fino durante tutto il 2023.

Xem thêm: Xem Tuổi 1970 Làm Nhà Năm 2023 Cho Người Sinh Năm 1970, Tuổi Canh Tuất 1970 Xây Nhà Năm 2023 Có Tốt Không

Una delibera condominiale approvata tra il 19 novembre - ovvero l’entrata in vigore del decreto Aiuti quater – e il 24 novembre dà accesso al Supebonus 110% per il 2023 soltanto se la Cilas trần stata presentata il 25 novembre scorso.

L’obiettivo nai lưng quello di bloccare la corsa spasmodica di quei condomini che si sono affannati a deliberare alla luce delle norme contenute nel decreto Aiuti quater. Secondo l’edizione cartacea odierna del Sole 24 Ore, questa stretta voluta dal governo coincide con un risparmio fino a 300 milioni di euro.

Demolizioni e ricostruzioni

L’istanza per ottenere il titolo abilitativo dovrà essere presentata entro il 31 dicembre (e non più entro il 25 novembre) per usufruire del 110% nel 2023. In questo caso però il governo impone đậy la veridicità della data della delibera condominiale – di norma certificata dall’amministratore - sia sottoposta a responsabilità penale in base all’articolo 483 che disciplina il reato di falsità ideologica commessa dal privato in atto pubblico, punibile nhỏ la reclusione fino a 2 anni.

Bonus barriere architettoniche

La legge di Bilancio proroga il Bonus barriere architettoniche al 75% la cui scadenza, prevista per la fine del 2022, è cổ stata posticipata al 31 dicembre 2025, tenendo invariate le logiche bịt danno accesso al contributo, ossia la realizzazione di interventi mirati all’eliminazione di barriere architettoniche negli edifici già esistenti.